Unsere Leistungen
Wir sind die Immobilienmakler mit den besonderen Medien-Leistungen!
Unsere Immobilien-Fotografen und Kamerateams fotografieren und filmen Ihre Immobilie, erstellen das Exposé und veröffentlichen die fertigen Immobilien-Online-Anzeigen auf Immobilienportalen im Internet, Immobilienvideos auf Youtube.de oder auf Digital Signage Flachbildschirmen. Darüber hinaus bieten wir folgende Leistungen:
Immobilienfotos
Damit wir für Ihre Immobilie die geeigneten Kunden finden, wird Ihre Immobilie zuvor durch unsere Fotografen fotografiert, damit diese optimal präsentiert werden kann. Je hochwertiger die Immobilienfotos Ihrer Immobilie sind, um so mehr Interessenten erreichen wir!
Immobilienvideos
Wir drehen mit HDTV-Videokameras Ihr Immobilienvideo. Dieses kann gemäß vorheriger Absprache in Immobilien- und Videoportale veröffentlicht werden. Immobilienvideos haben den grossen Vorteil, dass Interessenten bereits von zu Hause eine Vorentscheidung treffen können.
Luftbilder Ihrer Immobilie
In vielen Fällen kann man aus normaler Sichthöhe nur wenig erkennen. So kann zum Beispiel die direkte Sicht aufs Grundstück durch grosse Büsche oder hohe Mauern versperrt sein. Wir setzen deshalb unterschiedliche Techniken (Hochbildmast, Drohne usw.) ein, damit unsere Interessenten einen Überblick der Lage der angebotenen Immobilie treffen können.
Digital Signage
Je nach Immobilie erstellen wir eine digitale Diashow, die auf auf Displays in stark frequentierten Ladengeschäften, Restaurants, Fussgängerzonen, Messen usw. abgespielt werden kann. Ihre Immobilie wird dann zum Beispiel am POS (Point of Sale) während eines Events (z. B. Baumesse) angeboten!
Grafiken 2D und 3 D
Mit unserem Grundriss-Service können wir vorhandene Baupläne, die sich in schlechter Darstellungsform befinden, optisch aufwerten. Speziell bei Immobilien, wo Fotoaufnahmen nicht möglich sind ist der optimierte Grundriss der Schlüssel zur erfolgreichen Vermittlung!
Exposé Erstellung
Unser Immobilienexposé ist die Visitenkarte eines Immobilienangebotes, wie zum Beispiel die Beschreibung einer Wohnung, eines Einfamilienhauses oder einer gewerblichen Immobilie. Interessenten schauen sich unser Exposé einer Immobilie an und entscheiden, ob Sie das Objekt besichtigen und erwerben oder mieten möchten. Immobilienexposés gibt es heute in unterschiedlicher Form und Art. Das Immobilienexposé in Verbindung eines Wertgutachtens ist für potentielle Käufer ebenso wichtig wie für Banken bei einer möglichen Finanzierung.
Energieausweis ist Pflicht für Eigentümer
Seit 01.05.2014 ist der Energieausweis Pflicht für Immobilien-Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen möchten. Ab 01. Mai 2015 können Eigentümer/Verkäufer mit einem Bussgeld bis € 15.000,- bestraft werden, wenn der Energieausweis nicht vorhanden und unaufgefordert dem Interessenten vorgelegt wird. Wir erstellen mit unseren Partnern Energieausweise.
Vermittlung, Finanzierung und Notarvertrag
Wir vermitteln den Kaufinteressenten Ihrer Immobilie bei Bedarf den Kontakt zum einem geeigneten Finanzierungspartner und bereiten die Unterlagen für den Notartermin vor. Selbstverständlich begleiten wir Käufer und Verkäufer zur notariellen Beurkundung.
Viele ältere private Immobilien stehen zur Zeit leer oder Erbengemeinschaften haben das Problem die geerbte Immobilie untereinander aufzuteilen. Viele bei der Erbauung wertvolle Immobilien haben mit der Zeit an Wertigkeit verloren. Wir empfehlen deshalb grundsätzlich den Eigentümern wenigstens im Basisbereich diese Immobilien zu renovieren, damit diese Immobilie verkaufbar und einen höheren Preis erzielen können....mehr...
Warum ein Wertgutachten so wichtig ist!
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein aktuelles Wertgutachten für alle an der Vertragsabwicklung Beteiligten (z. B. Verkäufer, Käufer, Makler, Notar, Bank, Handwerker, Bau- oder Renovierungsunternehmen usw.) sehr wichtig. Das Gutachten schafft Klarheit über den Zustand der Immobilie und erleichtert die Kauf-/und Finanzierungsentscheidung.
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